Siamese surawong (ไซมิส สุรวงศ์)

Siamese surawong (ไซมิส สุรวงศ์)
ประเภทที่อยู่:คอนโดมิเนี่ยม
สถานที่ตั้ง: ติดถนนทรัพย์
ลักษณะอาคาร:อาคารชุดพักอาศัย (คอนโดมิเนียม) 1 อาคาร สูง 20 ชั้น
จำนวนยูนิต:206 ยูนิต
ขนาดที่ดิน:ประมาณ 1-2-11.9 ไร่
รูปแบบที่พักอาศัย:1 Bedroom 34-62 ตร.ม.
2 Bedroom 49-92 ตร.ม.
3 Bedroom 81-197 ตร.ม.
Penthouses 163-197 ตร.ม.
Townhouse 100-159 ตร.ม.
จำนวนที่จอดรถ:68% 140 คัน ไม่รวมจอดซ้อนคัน
เฟอร์นิเจอร์:Fully Furnished
พื้นที่:34 – 159 ตร.ม.
ราคาเริ่มต้น:5,900,000 บาท
ราคาสูงสุด:22,600,000 บาท
ราคาเฉลี่ย / ตร.ม.:170,000 บาท / ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก:Lobby, สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็ก, ฟิตเนส, ซาวน่า, พื้นที่สีเขียว, เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม., CCTV
สร้างเสร็จประมาณ: พร้อมเข้าอยู่
เว็ปไซต์:www.siameseasset.co.th/surawong/
เจ้าของโครงการ:บริษัท ไซมิส แอสเสท จำกัด
โทร:093-5841411, 081-6328947

เงื่อนไขการเป็นเจ้าของ

จอง:50,000 บาท
ทำสัญญา: 50,000 บาท
เงินดาวน์:
ค่ากองทุน:600 บาท / ตร.ม. จ่ายครั้งเดียว
ค่าส่วนกลาง:50 บาท / ตร.ม.

Video Presentation

พิกัดที่ตั้งโครงการ 13.729855, 100.527758

Zone : บางรัก
รถไฟฟ้าใกล้เคียง:MRT สามย่าน /BTS ศาลาแดง
จุดขึ้นลงทางด่วน :ทางพิเศษศรีรัช
สถานที่ใกล้เคียง :จามจุรีสแควร์, โรงพยาบาลจุฬาฯ, สีลมคอมเพล็กซ์, โรงพยาบาลกรุงเทพคริสเตียน, สวนลุมพินี

ทำเลและการเดินทาง

Siamese Surawong (ไซมิส สุรวงศ์) ตั้งอยู่บนถนนทรัพย์ ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมต่อระหว่างถนนสี่พระยากับถนนสุรวงศ์ ซึ่งจากโครงการขับรถตรงไปบนถนนสุรวงศ์มุ่งหน้าถนนเจริญกรุง จะมีจุดขึ้น-ลงทางพิเศษศรีรีช หรือจะเลือกขึ้นทางพิเศษ    ศรีรัชจากถนนสาทร แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าถนนเจริญราษฎร์ ก็มีจุดขึ้น-ลงอีก ซึ่งตรงนี้สามารถเชื่อมต่อไปยังทางพิเศษเฉลิมมหานครได้ด้วย หรือจะเลือกเดินทางด้วยรถไฟฟ้าก็สะดวกสบายไม่แพ้กัน เพราะใกล้กับ MRT สถานีสามย่านเพียง 350 ม. และ BTS ศาลาแดง 700 ม.

การใช้ชีวิตของคนในย่านนี้เรียกได้ว่า All day All night ไม่ว่าจะช่วงกลางวันหรือกลางคืนก็สามารถเดินไปหาของอร่อย ๆ ทานทั้งถนนสุรวงศ์ เดินทะลุไปย่านสีลมช่วงต้น ซึ่งเป็นแหล่งอาคารสำนักงานที่รายล้อมไปด้วยของกินมากมาย โดยเฉพาะซอยละลายทรัพย์(สีลมซอย 5) ในช่วงกลางวันที่มีทั้งอาหารการกิน เสื้อผ้าแฟชั่น ของใช้ต่าง ๆ เปิดทุกวันจันทร์-วันศุกร์ ตั้งแต่เวลาประมาณ 10.00 น. ไปจนถึงประมาณ 16.00 น ส่วนช่วงกลางคืนก็มี Night Market สีลม และพัฒน์พงษ์ รวมถึงสถานบันเทิงที่เต็มไปด้วยสีสันจากนักท่องเที่ยวชาวต่างชาติ เปิดทุกวัน (ยกเว้นวันจันทร์) ตั้งแต่เวลาประมาณ 20.00 น. ถึงประมาณ 02.00 น.

ที่ดินของโครงการเป็นลักษณะสี่เหลี่ยมพื้นผ้า ติดริมถนนทรัพย์ อยู่ตรงข้ามกับสถานทูตรัสเซีย ปัจจุบันสร้างเสร็จพร้อมมีลูกบ้านเข้าพักอาศัยแล้ว แม้จะถูกห้อมล้อมไปด้วยถนนและสิ่งอำนวยความสะดวกสำคัญ ๆ มากมาย เช่น จามจุรีสแควร์ โรงพยาบาลจุฬาฯ บนถนนพระราม4 สีลมคอมแพลกซ์ โรงพยาบาลกรุงเทพคริสเตียน บนถนนสีลม แต่ถนนทรัพย์กลับมีความร่มรื่น เงียบสงบกว่าภายนอกท่ามกลางใจกลางเมืองแห่งนี้

เรามาเริ่มต้นการเดินทางจากสี่แยกศาลาแดง บนถนนพระราม 4 ฝั่งขาเข้า

เมื่อตรงผ่านสี่แยกศาลาแดงแล้ว ให้ชิดซ้าย แล้วเลี้ยวซ้ายที่สี่แยกอังรีดูนังด์

เข้าสู่ถนนสุรวงศ์

ตรงมาเรื่อย ๆ เมื่อขวามือผ่านโรงแรมตวันนามาแล้ว ให้ชิดขวา

แล้วเลี้ยวขวาเข้าถนนทรัพย์ ตรงสี่แยกจะมีธนาคารกรุงไทย และธนาคารทหารไทยอยู่ตรงข้ามกัน

เมื่อเข้าสู่ถนนทรัพย์ ตรงมาอีกประมาณ 100 เมตร ผ่านสถานทูตรัสเซียซ้ายมือ แล้วเลี้ยวขวาเข้าโครงการได้เลย

ผังโครงการ

Ground Floor Plan ทางเข้า-ออก ของโครงการหันหน้าออกทางทิศตะวันตก ติดถนนทรัพย์ พื้นที่รอบโครงการเป็นพื้นที่สีเขียวโอบล้อมตัวอาคาร ถนนหน้าโครงการกว้าง 12 ม. ลิฟท์โดยสาร 2 ตัว ลิฟท์ขนของ 1 ตัว บันไดกลางอยู่ตรงข้ามกับลิฟท์ขนของ โดยชั้นแรกนี้มีห้องแบบ Townhouse อยู่ 4 ยูนิต หันหน้าออกทางทิศใต้(ด้านล่างของแปลน) ซึ่งสามารถขับรถจอดหน้าประตูห้องได้เลย

Floor Plan ชั้น 4 มีทั้งหมด 11 ยูนิต และส่วนกลางในทางด้านทิศตะวันตก หน้าโครงการ มีทั้งสระว่ายน้ำระบบเกลือแยกสระเด็ก ซึ่งสระว่ายน้ำอยู่ในร่มทั้งหมด ฟิตเนส และซาวน่า

Floor Plan ชั้น 5 จะเป็นยูนิตห้องพักไปจนถึงชั้น 20 มีห้องพักอาศัยที่หันหน้าไปทางทิศเหนือ(วิวบริเวณสามย่าน- หัวลำโพง) กับทิศใต้(วิวถนนสุรวงศ์-สีลม) โดยห้องมุมทั้ง 4 ยูนิต จะมีส่วนที่ได้วิวทางทิศตะวันออก(วิวถนนพระราม4) กับตะวันตก(หน้าโครงการถนนทรัพย์) ด้วย

Floor Plan ชั้น 11 มีความพิเศษขึ้นตรงที่ห้องมุมทางทิศตะวันออกจะได้วิวสวนสีเขียวซึ่งเป็นดีไซน์ของอาคารไปด้วย

Floor Plan ชั้น 14 ก็เป็นชั้นที่ห้องมุมทั้งทางทิศตะวันออก(หน้าโครงการ) และตะวันตกจะได้วิวสวนสีเขียว

Floor Plan ชั้น 18 ห้องมุมทางทิศตะวันออก(หน้าโครงการ) และตะวันตกจะได้วิวสวนสีเขียว โดยชั้นนี้จะมีเพียง 5 ยูนิต

Floor Plan ชั้น 20 จะมีเพียง 2 ยูนิต ซึ่งเป็นห้องชั้นบนของห้องแบบ Penthouse ต่อจากชั้น 19 โดยจากชั้น 20 นี้ลูกบ้านทุกยูนิตสามารถขึ้นบันไดกลางของโครงการ ต่อไปยังดาดฟ้าของอาคาร โดยทางโครงการได้จัดเป็นพื้นที่สีเขียว พร้อมเปลี่ยนบรรยากาศชมวิวเมืองสวย ๆ ได้

จากแปลนห้องกว่า 10 แบบ เราจะนำแปลนที่ทีมงาน Homezoomer ได้มีโอกาสเข้าไปรีวิวกันค่ะ เริ่มจากห้อง 2  Bed ขนาด 68.70 ตร.ม. เมื่อเปิดประตูห้องจะพบกับพื้นที่กว้าง ของห้องครัวเปิดทางขวามือ เชื่อมต่อกับพื้นที่ห้องนั่งเล่นด้านซ้าย ข้างโซฟาเป็นระเบียงห้อง มีพื้นที่หลังโซฟาสำหรับวางโต๊ะทานอาหาร ขนาด 4 ที่นั่ง ลึกเข้าไปด้านซ้ายมือห้องแรกจะเป็นห้องนอน ถัดเข้าไปทางขวามือเป็นห้องน้ำ และ Master Bedroom ห้องในสุดตรงกลาง มีห้องน้ำในตัว และมีระเบียงออกไปทางทิศเหนือ 

ห้อง 2  Bed ขนาด 87.80 ตร.ม. ห้องนี้จะเป็นห้องมุมทางฝั่งทิศตะวันตกด้านหน้าโครงการ เมื่อเปิดประตูเข้าไปจะพบกับพื้นที่ common area กว้าง ๆ แบ่งเป็นห้องนั่งเล่น กับพื้นที่โต๊ะทานอาหาร ซึ่งมีระเบียงยาวจากทางหลังโต๊ะทานข้าว มีกระจกตลอดแนวทำให้ได้วิวเมืองสวย ๆ เลี้ยวซ้ายเข้าไปจะเป็นอีกโซนของห้อง ซ้ายมือคือห้องครัวเปิด ขวามือเป็นห้องนอนซึ่งมีระเบียงที่เชื่อมต่อกันกับโซน common area ตรงข้ามกับห้องนอนแรกเป็นห้องน้ำ และห้องด้านในสุด คือ Master Bedroom สามารถวางเตียงได้โดยมีพื้นที่เหลือรอบข้าง มีระเบียงส่วนตัว พร้อม Walk in Closet เชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัว

ห้อง 3 Bedroom ขนาด 114.50 ตร.ม. เป็นห้องแบบ Penthouse คือมี 2 ชั้น มีประตูทางเข้า-ออกห้องอยู่ทั้ง 2 ชั้น เริ่มจากชั้นล่างในแปลนทางซ้าย พื้นที่แรกเป็นห้องครัวเปิดขนาดใหญ่ ซ้ายมือเป็นบันไดขึ้นสู่ชั้น 2 ตรงเข้าไปเป็นพื้นที่ common area สามารถวางโต๊ะทานอาหารขนาด 6 ที่นั่ง เชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่น ข้างโซฟาเป็นระเบียง ด้านหลังโซฟาเป็นห้องนอน อยู่ติดกับห้องน้ำ

ชั้น 2 แปลนทางขวา เมื่อขึ้นบันไดจากทางซ้ายของห้องแล้ว ขวามือจะเป็นห้องอเนกประสงค์ ซึ่งมีประตูทางเข้า-ออกห้อง หากเลี้ยวซ้ายจะพบกับห้องน้ำอยู่ตรงข้ามกันทั้งซ้ายและขวา ด้านในสุดเป็นห้องนอน 2 ห้องอยู่ตรงข้ามกัย โดยทั้ง 2 ห้องมีระเบียงส่วนตัว

Zoom โชว์รูม

หน้าโครงการหาง่ายค่ะ อยู่ตรงข้ามกับสถานฑูตรัสเซียเลย

มาดูโมเดลภายใน Sale gallery กันก่อน อาคารมีการออกแบบคล้ายกับขั้นบันไดไล่ระดับกัน ซึ่งจะคล้ายกันทั้ง 2 ฝั่งของอาคาร(ฝั่งทิศตะวันตกด้านหน้าโครงการ และฝั่งทิศตะวันออกด้านหลังโครงาร) ซึ่งได้สถาปนิกชื่อดังอย่าง Robert G. Boughey ที่มีผลงานออกแบบอาคารไว้มากมาย เช่น สำนักงานใหญ่ธนาคารไทยพาณิชย์, อาคาร Cyber World มาออกแบบอาคารแห่งนี้ โดยได้คอนเซ็ปต์มาจากพื้นที่ประวัติ ศาสตร์ ใจกลางเมืองกรุงเทพฯ แห่งนี้ เน้นการสะท้อนถึงประสิทธิภาพ และเทคนิคในการออกแบบ การวางผังส่วนพักอาศัยให้เป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัวของแต่ละยูนิต เพื่อให้โครงการนี้มีความกลมกลืนกับสภาพแวดล้อมมากที่สุด

หน้าโครงการติดกับถนนทรัพย์ ถนนหน้าอาคารกว้าง 12 เมตร ที่จอดรถชั้นใต้ดิน 4 ชั้น มีการปลูกต้นไม้ไว้รอบอาคารสร้างความร่มรื่นภายในโครงการ และสอดคล้องกับถนนทรัพย์เองที่มีความร่มรื่น ไม่วุ่นวาย

อาคารฝั่งด้านหน้าโครงการชั้นที่ 14, 18 และ 20 จะมีสวนสีเขียวอยู่ด้านหน้าสร้างบรรยากาศความร่มรื่น จากการออกแบบทำให้มีสไตล์เฉพาะตัวของอาคารนี้อย่างมาก เวลาคนทั่วไปมองมาที่คอนโดแห่งนี้จะเห็น Step สีเขียวเป็นขั้นบันได แต่ลูกบ้านที่อาศัยอยู่ชั้นอื่นไม่สามารถเข้าไปได้นะคะ คนที่อยู่ห้องมุมของชั้นเหล่านี้ก็จะได้กำไรกับวิวสวย ๆ จากระเบียงห้องของเราไปเลย

ส่วนอีกด้านของอาคาร ในทิศตะวันออกจะมีชั้น 11, 14, 18 และ 20 ที่มีสวนสีเขียวอยู่หน้าห้องเช่นกัน

มาดูอาคารจริงกันบ้างค่ะ เป็นคอนโดมิเนียมสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ สูง 65.20 ม. หน้าอาคารกว้าง 7.60 ม. ทั้งหมด 206    ยูนิต

บริเวณโถ่งล็อบบี้ ชั้น G จะเปิดโล่ง รับลมที่พัดเข้ามาอยู่ตลอดจากทางทิศใต้ และมีความสูงของเพดานอยู่ที่ 5.30 ม.

บริเวณล็อบบี้ด้านล่าง ทางโครงการจะจัดโซฟาตัวใหญ่ไว้สำหรับนั่งเล่น หรือรับแขกตรงนี้ได้สบาย ๆ

เดินเข้ามาด้านใน จะเป็นโถ่งลิฟท์โดยสารมีจำนวนทั้งสิ้น 2 ตัว

ลิฟท์ที่นี่จะเป็นแบบล็อคชั้น ซึ่งสเปคลิฟท์ดีทีเดียวค่ะ เพราะมีความรวดเร็ว และนิ่งมาก

เราพามาดูกันที่ชั้น 4 ซึ่งเป็นส่วนกลางของโครงการค่ะ เริ่มจากห้องทางซ้ายมือเป็นห้องฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ 

ภายในห้องฟิตเนสเป็นกระจกใสรอบด้าน มองเห็นวิวสระน้ำด้านหน้า และวิวรอบ ๆ โครงการ

ออกกำลังกายไป พร้อมชมวิวสวย ๆ ไปได้อย่างสบายตา 

ต้อจากห้องฟิตเนส เราออกมาดูกันที่สระว่ายน้ำ เป็นสระระบบเกลือ ขนาด 6*15 ม. สระลึก 1.4 ม. อยู่ในร่มภายในตัวอาคาร ใครที่จะลงเล่นสระว่ายน้ำก็ไม่ต้องรอเวลาช่วงเย็นเพื่อหลบแดด จะมาลงเล่นเมื่อไหร่ก็ร่ม

มีการแยกสระเด็กเอาไว้ใกล้กับที่นั่งริมสระเพื่อความปลอดภัย

ห้องซาวน่าอยู่ด้านข้างสระ ใครที่ชอบซาวน่าเสร็จแล้วโดดลงสระเย็น ๆ ที่นี่เหมาะเลยค่ะ

ภายในห้องน้ำของส่วนกลางนี้ มีล็อคเกอร์เก็บของให้ด้วยค่ะ ใครที่มาว่ายน้ำคนเดียวก็ไม่ต้องกังวลวางของเอาไว้ริมสระ

ขึ้นมาดูที่ชั้น 20 กันค่ะ นอกจากจะมีห้องพักอาศัยแล้ว ลูกบ้านชั้นอื่น ๆ ก็สามารถขึ้นมาชมวิวเมืองสวย ๆ อย่างมุมนี้เป็นมุมจากด้านหน้าอาคารทิศตะวันตก มองเห็นฝั่งถนนเจริญกรุงเลยค่ะ

จากชั้น 20 สามารถเดินขึ้นบันไดมาบนดาดฟ้าได้ จะพบกับลานโล่ง ๆ เอาไว้สำหรับเป็นพื้นที่หนีไฟทางอากาศ มุมจากภาพนี้คือทิศเหนือ วิวสามย่าน-หัวลำโพง กับทิศตะวันออกวิวถนนพระราม 4

ถ้าขึ้นมาชมวิวตอนกลางคืนตรงนี้จะสวยมากเลยค่ะ วิวนี้เป็นมุมด้านหลังของอาคารทางทิศตะวันออก จะเห็นอาคารจามจุรีสแควร์ทางขวามือ และถนนพระราม 4 ตัดกับถนนพญาไท

บนดาดฟ้านี้ยังมีการจัดสวนย่อมเอาไว้ทางทิศใต้ มายืนรับลมตรงนี้บรรยากาศดีมาก

เรามาดูที่ห้องจริงกันบ้างค่ะ เริ่มจากห้อง 2  Bedroom ขนาด 87.80 ตร.ม. ทุกห้องเป็นระบบ Smart Lock ใช้ Key Card ตัวประตูใช้ไม้อัดยาง กรุวีเนียร์

เปิดประตูออกมาก็จะพบกับพื้นที่ common area มีความกว้าง โปร่ง โล่งมาก ด้วยความที่เป็นห้องมุมด้วย จึงมีกระจกสูงชิดฟ้าเพดานตลอดแนวทางขวามือ ความสูงภายในห้อง Floor to Ceiling 2.7 ม.

ซ้ายมือหลังประตูทางเข้าห้อง ทางโครงการจะ Built ชั้นวางของ และชั้นวางรองเท้าเอาไว้ให้ด้วยค่ะ โดยมีประตูบานสไลด์ 1 บาน ที่สามารถเลื่อนได้ยาวตลอดแนวตู้

บริเวณห้องนั่งเล่นฝั่งตรงข้ามโซฟา มีเคาน์เตอร์วางทีวีให้ด้วยค่ะ มีระยะห่างระหว่างโซฟากับเคาน์เตอร์ทีวีนี้กว้างมาก ผนังห้องทางโครงการจะติด Wallpaper มาให้ด้วย

ห้องรับแขกมีโซฟา ขนาดที่สามารถนั่งได้ประมาณ 3 คนมาด้วย

ภายในห้องใช้ไฟแบบดาวน์ไลท์ พื้นปูด้วยไม้ Synthetic Floor หนา 4 ม. กว้าง 15 ม. ใช้เครื่องปรับอากาศแบบฝังฝ้า

ถัดเข้ามาหลังโซฟาเป็นพื้นที่วางโต๊ะทานอาหาร และชั้นเตี้ยสำหรับวางของ

หน้าต่างใช้กระจกบานกระทุ้ง ขอบขอบอลูมิเนียมสีเทาเข้ม เคลือบด้วย powder cold

ข้างโต๊ะทานอาหารก็มี Built ชั้นวางของ พร้อมประตูบานสไลด์ 1 บาน เหมือนกับโซนห้องนั่งเล่นมาให้อีก

โต๊ะทานอาหารขนาด 6 ที่นั่งนี้ทางโครงการก็ให้มาด้วยค่ะ เป็นมุมทานข้าวจากห้องของเราเองพร้อมชมวิวเมือง มองเห็นตึกมหานคร บรรยากาศแบบนี้หาได้ยากมาก

หลังโต๊ะทานอาหารจะเป็นระเบียงห้อง

กั้นระเบียงด้วยประตูบานสไลด์ กระจก Laminate สีเขียวตัดแสง ขอบอลูมิเนียมสีเทาเข้ม เคลือบด้วย powder cold ระบบซิงเกิ้ลล็อค

พื้นระเบียงด้านนอกใช้กระเบื้องเนื้อเดียว ขนาด 60*60 ซม.

ระเบียงมีความยาวเชื่อมไปจนถึงห้องนอนเล็ก มีราวกันตกเป็นกระจก Laminate สีเขียวตัดแสง

ระเบียงสามารถเดินจากหลังโต๊ะทานอาหารไปถึงห้องนอนเล็กได้เลยค่ะ ส่วนคอมเพรสเซอร์เครื่องปรับอากาศหันหน้าออกนอกอาคาร และถูกกั้นส่วนด้วยประตูเหล็กแยกออกอย่างเป็นสัดส่วน

กลับเข้ามาในห้อง เดินไปดูอีกโซนกันต่อค่ะ

พื้นที่เชื่อมต่อกับ common area เป็นห้องครัวเปิด ก่อนเข้าไปทางโซนห้องนอน

เคาน์เตอร์ครัววางเป็นรูปตัว L Top ครัวใช้วัสดุหินสังเคราะห์ มาพร้อม Hood+Hob ถึง 4 หัว ผนังทางด้านหัวเตามีการกรุกระจกเพื่อความสวยงาม และที่สำคัญสามารถทำความสะอาดคราบน้ำมัน สิ่งสกปรก ที่เกิดตอนทำอาหารได้ง่ายกว่าการปล่อยให้เป็นผนังธรรมดา

ซิงค์ล้างจานแบบฝังใต้เคาน์เตอร์ ช่วยป้องกันไม่ให้น้ำกระเด็นเลอะออกนอกซิงค์

ใต้เคาน์เตอร์ครัวมีลิ้นชักสำหรับเก็บของ และมีช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้า ซึ่งทางโครงการได้ต่อท่อน้ำมาให้เรียบร้อย

ด้านบนเคาน์เตอร์ครัวมีตู้สำหรับเก็บของ และมีช่องสำหรับวางตู้เย็นให้ฝั่งตรงข้ามกับซิงค์ล้างจาน

เดินเข้าไปดูโซนห้องนอนกันต่อค่ะ มีห้องทางขวามือ ห้องทางซ้ายมือ และห้องสุดท้ายตรงกลาง

ห้องแรกซ้ายมือ คือห้องน้ำ แยกส่วนเปียก แห้ง ปูพื้นด้วยกระเบื้องเนื้อเดียว แบบกันลื่น ขนาด 60*60 ม.

สุขภัณฑ์ทั้งหมดของโครงการนี้ใช้แบรนด์ American Standard ชักโครกใช้แบบแขวนผนัง

อ่างล้างหน้าแบบฝังเคาน์เตอร์

ส่วนเปียกถูกกั้นด้วยกระจกเทมเปอร์ มาพร้อม Rain Shower ผนังในห้องน้ำใช้กระเบื้องลายหินอ่อนเพิ่มความหรูหรา

ส่วนห้องฝั่งตรงข้ามกับห้องน้ำ คือห้องนอนเล็ก

มีพื้นที่ว่างทั้งสองข้างของเตียง พร้อมมีโต๊ะเล็กตรงหัวนอนทั้งสองฝั่ง ห้องนี้เป็นห้องเดียวที่ใช้เครื่องปรับอากาศแบบติดผนัง แบรนด์ York

ด้านข้างเตียงสามารถออกไปทางระเบียงที่เชื่อมต่อกับระเบียงตรงโต๊ะอาหาร กั้นด้วยประตูกระจกบานสไลด์ 2 บาน ห้องนี้ได้วิวฝั่งทิศใต้ มองเห็นช่วงถนนสีลม-สาทร

ปลายเตียงมีตู้เสื้อผ้าที่เป็นประตูบานสไลด์ ลดการใช้พื้นที่ได้ดีกว่าแบบบานประตูตู้เสื้อผ้าแบบทั่วไป ข้าง ๆ ตู้เสื้อผ้า มีพื้นที่เหมาะสำหรับการวางโต๊ะทำงาน หรือโต๊ะเครื่องแป้งได้

ออกไปดูตรงระเบียงของห้องนอนเล็กซึ่งยาวไปเชื่อมกับทางโซน common area  

สุดท้ายของห้องแรกกับ Master Bedroom มีเตียงวางอยู่กลางห้อง แต่ยังคงมีทางเดินกว้าง ๆ ทั้งสองข้างของเตียง ปลายเตียงมีโต๊ะทำงานพร้อมเก้าอี้มาให้ และระเบียงส่วนตัว กั้นด้วยประตูกระจกบานสไลด์

นึกภาพตอนช่วงกลางคืนนอนมองแสงไฟจากตึกมหานครแล้ว ให้อารมณ์ของการมีพื้นที่ส่วนตัวเป็นของตัวเองท่ามกลางความเงียบสงบแต่อยู่ใจกลางเมืองได้ดีที่สุดเลยค่ะ

ระเบียงมีความกว้างเท่ากับระเบียงในส่วนแรก คอมเพรสเซอร์เครื่องปรับอากาศกั้นส่วนด้วยประตูเหล็ก หันหน้าออกนอกอาคาร ช่วยเรื่องการระบายความร้อนออกนอกตัวอาคาร และยังทำให้ห้องของเราไม่ร้อนอีกด้วย

กลับเข้ามาดูห้องในส่วนสุดท้ายกันค่ะ จะเห็นว่าใช้เครื่องปรับอากาศแบบฝังฝ้า ปลายเตียงฝั่งตรงข้ามกับระเบียงจะมีประตูกั้นห้องอีกส่วนไว้

ห้องที่ถกกั้นอีกส่วน เป็น Walk in Closet กั้นส่วนกับห้องนอนด้วยประตูไม้แบบบานสไลด์ มีประตูตู้เสื้อผ้าบานสไลด์ เชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัวของ Master Bedroom

ห้องน้ำเกือบทุกห้องของโครงการนี้จะมีการวางแปลน และใช้วัสดุมาตรฐานกันทั้งหมดค่ะ

ต่อมา ห้อง 2 Bedroom ขนาด 68.70 ตร.ม. ห้องนี้เป็นห้องมุมเช่นกันค่ะ

เมื่อเปิดประตูห้องแล้วจะพบกับ common area อยู่ฝั่งซ้ายมือ ส่วนครัวเปิดอยู่ทางขวามือ

ห้องครัวเปิดมีพื้นที่เชื่อมต่อกันกับห้องนั่งเล่น แต่ตู้เย็น เครื่องซักผ้า กับไมโครเวฟที่เห็นในภาพไม่ได้รวมอยู่ในห้องจริงนะคะ

สิ่งที่โครงการให้มาสำหรับห้องครัวนี้ คือ เคาน์เตอร์ครัว ตู้เก็บของด้านบนเคาน์เตอร์ ซิงค์ล้างจานแบบฝังเคาน์เตอร์ Hood+Hob 4 หัว

พื้นห้องใช้ไม้ Synthetic Floor หนา 4 ม. กว้าง 15 ม. ใช้ไฟดาวน์ไลท์ และความสูง Floor to Ceiling 2.7 ม.

โซนห้องนั่งเล่น โซฟากับเคาน์เตอร์ทีวีมีระยะห่างประมาณ 1 เมตร

โซฟามีขนาดนั่งได้ประมาณ 3 คน สามารถวางโต๊ะกลางได้โดยยังคงมีพื้นที่สำหรับเดินได้อย่างสะดวก

ด้านข้างโซฟาสามารถออกไปทางระเบียงได้ โดยถูกกั้นด้วยประตูบานสไลด์ ใช้กระจก Laminate สีเขียวตัดแสง ขอบอลูมิเนียมสีเทาเข้ม เคลือบด้วย powder cold ระบบซิงเกิ้ลล็อค 

ด้านหลังโซฟามีพื้นที่วางโต๊ะทานอาหาร

ยังมีระยะห่างระหว่างโต๊ะทานอาหารกับโซฟาพอให้เดินผ่านได้

โต๊ะทานอาหารขนาด 4 ที่นั่ง หลังโซฟา ข้อดีหนึ่งของการที่โต๊ะทานอาหารอยู่ใกล้กับห้องนั่งเล่น คือเราสามารถนั่งทานข้าวไปดูทีวีไปได้พร้อม ๆ กับครอบครัวของเราสร้างความใกล้ชิดของคนในบ้านได้ดีเลยค่ะ

เข้าไปดูโซนห้องนอนกันต่อค่ะ ซึ่งด้านขวามือที่เห็นมี Built ตู้สำหรับเก็บของขนาดประตู 4 บาน มาให้ด้วย เป็นการออกแบบพื้นที่ว่างให้สามารถใช้งานได้อย่างมีประโยชน์สูงสุด

เข้ามาดูห้องแรกทางซ้ายมือของทางเดิน เป็นห้องนอนเล็กค่ะ  

มีพื้นที่ทางเดินทั้งสองด้านของเตียง และมีตู้เสื้อผ้าวางอยู่ข้างเตียง

มีหน้าต่างข้างหัวเตียง และปลายเตียง เป็นลักษณะแบบบานกระทุ้ง กระจกสูงชิดเพดานห้องทำให้ห้องดูไม่อึกอัดมากเกินไป

เดินลึกต่อเข้ามาจากทางเดิน มีห้องทางด้านขวาซึ่งเป็นห้องน้ำ และห้องตรงกลางท้ายสุดของห้อง คือ ห้องนอน

ห้องน้ำแยกส่วนเปียก แห้ง กั้นด้วยกระจกเทมเปอร์ใส ชักโครกแบบแขวนผนัง อ่างล้างหน้าแบบฝังเคาน์เตอร์เข้าชุด พื้นปูด้วยกระเบื้องเนื้อเดียวแบบกันลื่น ผนังบุด้วยกระเบื้องลายหินอ่อน   

ห้องน้ำทุกห้องมี Rain Shower มาให้ค่ะ

มาดูสุดท้ายของห้องนี้กับ Master Bedroom

ด้านซ้ายมือหลังประตูห้อง มีโต๊ะเครื่องแป้งพร้อมกระจกบานใหญ่กับตู้เสื้อผ้าอยู่ด้านข้างเตียง

 มีทางเดินทั้งสองข้างของเตียง ปลายเตียงสามารถวางเคาน์เตอร์ทีวี พร้อมโซฟาขนาดเล็กได้

ข้างเตียงมีระเบียงส่วนตัว กั้นด้วยประตูกระจกบานสไลด์ คอมเพรสเซอร์เครื่องปรับอากาศถูกกั้นด้วยประตูเหล็กแยกเอาไว้

ปลายเตียงถัดจากเคาน์เตอร์ทีวี มีห้องน้ำในตัว

ห้องน้ำแยกส่วนเปียก แห้ง ด้วยกระจกเทมเปอร์ใส

เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า กับสุขภัณฑ์สีขาวเข้าชุดกัน

มาดูกันต่อที่ห้องตัวอย่างสุดท้าย แบบ Penthouse 3 Bedroom ขนาด 114.50 ตร.ม.

ส่วนแรกของห้องพื้นที่กว้างมาก ซึ่งตรงนี้เป็นโซนห้องครัวเปิด

ขวามือหลังประตูห้องเป็นเคาน์เตอร์ครัว มี Hood+Hob 4 หัว ซิงค์ล้างจานแบบฝังเคาน์เตอร์ ตู้เก็บของด้านบน พร้อมช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้าใต้เคาน์เตอร์ ที่ต่อท่อมาให้เรียบร้อยทางขวามือ และช่องสำหรับวางตู้เย็นทางซ้ายมือ กรุกระจกเคลือบสี ป้องกันไม่ให้ผนังเลอะเทอะจากคราบน้ำมัน หรือสิ่งสกปรกจากการทำอาหาร ซึ่งการกรุกระจกลงไปทำให้ทำความสะอาดได้ง่ายกว่ามาก  

ด้านซ้ายของห้องฝั่งตรงข้ามกับเคาน์เตอร์ครัวเป็นพื้นที่ว่าง สามารถดัดแปลงเป็นชั้นวางของ หรือตู้เก็บของขนาดใหญ่ได้สบาย ๆ

เดินเข้ามาสู่โซน common area มีโต๊ะทานอาหารขนาด 6 ที่นั่งชิดผนังทางซ้าย

จากโต๊ะทานอาหารเชื่อมต่อพื้นที่มาสู่ห้องนั่งเล่น มาพร้อมโซฟาขนาดใหญ่ โต๊ะกลาง และเคาน์เตอร์วางทีวี

เคาน์เตอร์ทีวีมีระยะห่างกับโซฟาประมาณเกือบ 2 เมตร

ด้านข้างโซฟาสามารถออกไปทางระเบียงได้ กั้นด้วยประตูกระจกบานสไลด์

กลับเข้าไปดูในห้อง ฝั่งตรงข้ามกับโต๊ะทานข้าวเป็นห้องน้ำ

แยกส่วนเปียก แห้ง ด้วยกระจกเทมเปอร์ใส ปูพื้นด้วยกระเบื้องแบบกันลื่น สร้างบรรยากาศความหรูหราด้วยผนังกระเบื้องลายหินอ่อน สุขภัณฑ์กับเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าเข้าชุดกัน

ติดกับห้องน้ำ เป็นห้องนอนแรกของห้องแบบ Penthouse

ห้องนอนมีพื้นที่ทางเดินรอบเตียง

ข้างเตียงมีระเบียงส่วนตัว แม้จะไม่ใช่ห้อง Mester Bedroom แต่ก็ยังสามารถนอนชมวิวเมืองสวย ๆ ได้ ถือว่าทางโครงการคำนึงถึงการอยู่อาศัยจริงของลูกบ้านได้ดี

อีกด้านหนึ่งของเตียงมีตู้เสื้อผ้าแบบประตูบานสไลด์ มีการทิ้ง Space ไว้ข้างตู้เสื้อผ้า สำหรับเวลาเปิดประตูห้องจะไม่ชนกับตู้เสื้อผ้า

เราพาชมชั้นแรกกันทั้งหมดแล้วก็ได้เวลาขึ้นไปดูชั้น 2 ของห้องกันค่ะ โดยมีบันไดอยู่ทางซ้ายมือของประตูหลักของห้องเลย

เมื่อขึ้นบันไดมาที่ชั้น 2 แล้ว ทางขวามือจะมีห้องอเนกประสงค์ 1 ห้อง

ห้องอเนกประสงค์นี้จะมีอีกหนึ่งประตูห้องหลัก ซึ่งสามารถเข้า-ออกได้จากอีกชั้นของอาคาร ห้องนี้เราสามารถดัดแปลงเป็นห้องรับแขก ห้องดูหนังฟังเพลงได้นะคะ ขนาดห้องกำลังพอดี  

ถ้าเลี้ยวซ้ายจากบันได จะเป็นโซนห้องนอน แบ่งเป็นห้องทางขวามือ 2 ห้อง และห้องทางซ้ายอีกห้อง

เริ่มจากห้องแรกทางขวามือ คือ ห้องน้ำ แยกส่วนเปียก แห้ง กั้นด้วยกระจกเทมเปอร์ใส

ถัดจากห้องน้ำ เป็นห้องนอน

ห้องนอนมีแปลนแบบเดียวกัน และขนาดเท่ากันกับห้องนอนชั้นล่างเมื่อสักครู่ค่ะ

เราจะสังเกตได้ว่าห้องนอนของโครงการนี้ ทุกห้องเราจะสามารถนอนชมวิวเมืองสวย ๆ ตอนกลางคืนได้ เป็นอีกหนึ่งจุดเด่นของโครงการ

ออกไปดูที่ห้องสุดท้ายกันค่ะ

ห้องสุดท้ายกับ Master Bedroom

ห้องนอนแบบ Penthouse จะได้เตียงขนาดเท่ากันทุกห้องค่ะ

แน่นอนว่า Master Bedroom มีห้องน้ำในตัว สำหรับห้องนี้จะอยู่ทางซ้ายมือของประตูห้อง ตรงข้ามกับประตูกระจกตรงระเบียง

สุดท้ายที่ห้องน้ำค่ะ แยกส่วนเปียก แห้ง สุขภัณฑ์กับเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าเข้าชุดกัน

สรุป by Homezoomer

โครงการ Siamese surawong (ไซมิส สุรวงศ์) ด้วยทำเลที่ตั้งอยู่ใจกลางเมืองสำคัญของกรุงเทพฯ ทั้งโรงพยาบาลจุฬาฯ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย โรงเรียนชื่อดังหลายแห่ง ศูนย์รวมแหล่งช้อปปิ้งอันทันสมัย เช่น จามจุรี   สแควร์, สยาม, MBK, เซ็นทรัลเวิลด์, สีลมคอมแพลกซ์ ฯลฯ รวมถึงย่านเศรษฐกิจสำคัญอย่างสีลม- สาทร เรื่องสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบจึงเป็นจุดเด่นอย่างมากสำหรับโครงการนี้ แต่เมื่อได้เข้าไปสัมผัสในโครงการจริง กลับรู้สึกได้ถึงความสงบเงียบ ความร่มรื่น ไม่วุ่นวายเหมือนกับภายนอกที่เป็นแหล่งความเจริญของเมืองใหญ่ ด้านการเดินทางก็ย่อมสะดวกสบายไปด้วย ทั้งผู้ที่ใช้รถยนตร์ส่วนตัว เพราะถนนทรัพย์แม้จะป็นถนนขนาดเล็ก แต่ก็เชื่อมต่อกับถนนสุรวงศ์ และถนนสี่พระยา(ซึ่งก็เชื่อมระหว่างถนนพระราม4 กับถนนเจริญกรุง) หรือเลือกที่จะ ใช้บริการขนส่งสาธารณะทั้ง MRT สถานีสามย่าน ห่างจากโครงการ 350 เมตร BTS สถานีศาลาแดง ห่างจากโครงการ 700 เมตร

ปกติแล้วคอนโดมิเนียมแต่ละโครงการจะมีแปลนห้องให้ได้เลือกตามพื้นที่ห้อง ซึ่งไซมิส สุรวงศ์ ออกแบบให้มีแปลนห้องกว่า 10 แบบ เพื่อตอบสนองไลฟ์สไตล์อันหลากหลายของลูกบ้านให้ได้มากที่สุด ไม่ว่าจะเป็นกลุ่มคนวัยเรียน วัยทำงานไปจนถึงครอบครัว ภายในยูนิตที่พักอาศัยทางโครงการให้มาแบบ Fully Furnished ซึ่งหาได้ยากสำหรับคอนโดมิเนียมใจกลางเมืองที่จะให้มาครบครันแบบนี้ โดยเฟอร์นิเจอร์ที่ให้มานั้นก็ไม่น้อยทีเดียว ทั้งโซฟา โต๊ะทานอาหาร เตียง ชุดครัวครบเซ็ต กระจกกั้นในห้องน้ำ สุขภัณฑ์เข้าชุดกัน โต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งในห้อง ตู้เสื้อผ้า รวมไปถึงชั้นวางของต่าง ๆ ที่สามารถดัดแปลงใช้งานได้อย่างหลากหลาย เรียกได้ว่าไม่ต้องซื้ออะไรมาเพิ่มเยอะก็เข้าอยู่ได้แล้ว ซึ่งวัสดุที่ใช้ก็มีความทนทาน ได้คุณภาพ สามารถสร้างบรรยากาศความเรียบหรูได้เป็นอย่างดี

หมายเหตุ

* ข้อมูล และภาพถ่ายต่างๆ อาจมีการเปลี่ยนแปลง โดยทางเราไม่จำเป็นต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า.

1. LIFE ONE WIRELESS