Entries by tape

ศรีราชา สวยและน่าอยู่กว่าที่คิด

ทุกคนคงจะคุ้นกับชื่อนี้กันอยู่แล้ว “ศรีราชา” เป็นอำเภอหนึ่งในจังหวัดชลบุรี มีถนนเส้นหลักคือถนนสุขุมวิท ศรีราชาจะเป็นแหล่งท่องเที่ยวทั้งชาวไทย และต่างชาติ ในเรื่องอาหารทะเลที่นี่ก็ติดอันดับต้นๆ นอกเหนือจากนั้นศรีราชายังเป้นแหล่งอุตสาหกรรม และท่าเรือน้ำลึก ดังนั้นอำเภอศรีราชาจะเป็รอำเภอสำคัญในจังหวัดชลบุรี ทำให้ศรีราชามีความเจริญที่เข้าถึงอย่างรวดเร็ว สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆก็มีครบครัน อาทิเช่นโรบินสัน โลตัส และอื่นๆ โดยบางทีไม่จำเป็นต้องเข้าไปจับจ่ายถึงพัทยาเลย ในเรื่องการอยู่อาศัยที่นี่ดูแล้วจะเงียบสงบมีความเป็นส่วนตัวสูงกว่าพัทยาอยู่หลายเท่า อาคารสูงๆยังมีไม่ค่อยเยอะ  ทำให้คนที่อยากจะมีที่พักอาศัยตากอากาศแบบเป็นส่วนตัว ศรีราชาที่นี่ถือว่าเป็นอีกที่ๆเหมาะอย่างมาก ถ้าเทียบกับพัทยาที่มีความเจริญแบบก้าวกระโดดในปัจจุบัน ทำให้พัทยาในตอนนี้ดูเป็นเมืองท่องเที่ยว ที่มีนักท่องเที่ยวหนาแน่นมาก ส่งผลให้เป็นเมืองที่ดูแล้วไม่ค่อยเหมาะกับการพักผ่อนสักเท่าไหร่ คนบางกลุ่มที่ต้องการซื้อคอนโดมิเนียมสำหรับการพักผ่อนในเวลาว่างจากการทำงาน หรือปิดเทอมของลูกหลาน คนกลุ่มนี้จึงมองที่พักอาศัยตากอากาศ ที่ไม่ใช่ในพัทยาอีกต่อไป เพราะด้วยปัจจัยหลายๆอย่างบวกกับความเป็นธรรมชาติของพัทยาเริ่มที่จะลดลง ทำให้รอบนอกของพัทยาเป็นทำเลที่คนบางกลุ่มมองหาสำหรับพักอาศัยจริงๆ และหนึ่งในนั้นก็คือศรีราชา ศรีราชาสำหรับบางคนอาจจะเป็นแค่ทางผ่านตอนเดินทางไปพัทยา หรือจังหวัดอื่นๆในภาคตะวันออกฉียงใต้ หรือเป็นสถานที่แวะรับประทานอาหาร แต่ตอนนี้ควรจะเปลี่ยนความคิดเหล่านั้น แล้วลองมองเจาะลึกของอำเภอนี้ว่ามีอะไรทำไมผู้พัฒนาที่ดินเจ้าใหญ่ๆในประเทศไทยจึงหันมาทำที่พักอาศัยในศรีราชากันเยอะขึ้น อาจเป็นเพราะความเจริญที่เข้าถึง แต่ศรีราชายังคงความเป็นศรีราชาที่มีความเป็นธรรมชาติ เช่นสถานที่ท่องเที่ยวของที่นี่ที่เป็นที่นิยมอย่างเกาะลอย สวนสัตว์เปิดเขาเขียว หรือจะเป็นสวนเสือศรีราชา นอกจากเป็นสถานที่ท่องเที่ยวและอาหารทะเลแล้ว ก็ยังเป็นแหล่งอุตสาหกรรมหลัก และท่าเรือของประเทศ ทำให้นอกจากจะมีคนไทยที่ทำงานในนิคมต่างๆแล้ว ยังมีชาวต่างชาติที่มาทำงานพักอาศัยอยู่ในศรีราชา และรอบนอกอยู่เป็นจำนวนมาก ผู้บริหาร และพนักงานที่ถูกส่งมาทำงานในนิคมฯต่างๆในบริเวณศรีราชาจะหาที่พักอาศัย หรือจะเป็นทางบริษัทที่ส่งมาหาก็ตาม ที่พักอาศัยที่อยู่นั้นจะต้องได้มาตรฐาน และปลอดภัย นี่ก็เป็นอีก 1 ปัจจัยหลักที่ทำให้ผู้พัฒนาที่ดินในประเทศไทยมองเห็นศักยภาพของศรีราชาที่จะทำที่พักอาศัยออกมาขายสู่ผู้บริโภคอย่าง […]

อ่อนนุช ทำเลอนาคตแห่งใหม่ในกรุงเทพ

คอนโดติดรถไฟฟ้า อ่อนนุชเป็นถนนที่มีการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง นับตั้งแต่มีรถไฟฟ้าวิ่งผ่าน ถ้าสังเกตดีๆจำนวนประชากรที่อยู่อาศัยในโซนนี้จะเพิ่มมากขึ้นอย่างต่อเนื่องทั้งชาวไทย และชาวต่างชาติ อาจเป็นเพราะราคาที่อยู่อาศัยที่สูงขึ้นเรื่อยๆ บวกกับความต้องการการซื้อที่สูงขึ้น แต่กำลังซื้อไม่ถึงในโซนสุขุมวิทต้นๆ ดังนั้นความต้องการจึงขยายออกมาเรื่อยๆ จนมาถึงสุขุมวิท 77 หรืออ่อนนุช ที่ในปัจจุบันนี้มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น คอมมูนิตี้มอลล์ที่ใกล้รถไฟฟ้า ถ้าพูดถึงที่อยู่อาศัย แน่นอนในนาทีนี้คงจะเป็นคอนโดมิเนียมที่ขึ้นตามแนวรถไฟฟ้าเป็นจำนวนไม่น้อย  ด้วยศักยภาพของทำเล และราคาที่ดินที่ยังไม่แพงเท่าในเมือง แต่ยังอยู่ในช่วงที่เดินทางได้อย่างสะดวกอยู่ จึงไม่แปลกที่ Developer จะจับจองพื้นที่สวย ๆ ของย่านนี้เอาไว้ เพื่อจะพัฒนา และสร้างคุณภาพชีวิตที่ดีให้กับผู้อาศัย และถ้าเทียบกับพระโขนง แม้จะขยับเข้าใกล้ตัวเมืองมากกว่า แต่ด้วยความอุดมสมบูรณ์ของอ่อนนุช ทำให้ย่านนี้สามารถเจริญเติบโตได้มากกว่า ปัจจัยหลักของการขึ้นคอนโดมิเนียมอย่างแรกต้องเป็นทำเลที่อยู่ใกล้รถไฟฟ้า ราคาคอนโดย่าน สุขุมวิท77 ใกล้BTS อ่อนนุช ของแบรนด์ดังๆ หน้าปากซอย ตกอยู่ประมาณ 120,000 – 170,000 บาท/ตรม. ปัจจัยหลักๆที่ราคาคอนโดย่านสุขุมวิท77เริ่มมีการขยับตัวขึ้นมาก็เนื่องมาจากความต้องการที่พักอาศัยของคนวัยทำงานมีมากขึ้นและสิ่งหนึ่งที่ทุกคนมองหาคือทำเลที่พักต้องไม่อยู่นอกเมืองจนเกินไป สถานีอ่อนนุชถือเป็นสถานีหน้าด่านที่สำคัญที่สุดก่อนที่จะออกไปสถานีอื่นนอกตัวเมืองเช่น บางนา หรือ แบริ่ง สิ่งหนึ่งที่สังเกตุเห็นชัดเจนที่สุดคือ จำนวนคนขึ้น – ลง ที่สถานีอ่อนนุชหนาแน่นติดอันดับ 1ใน 10 […]

บราวน์ คอนโด ห้วยขวาง มุมมองการพักอาศัยใหม่ แบบเฟรนช์สไตล์ สไตล์

บราวน์ คอนโด ห้วยขวาง มุมมองการพักอาศัยใหม่ แบบเฟรนช์สไตล์ ใจกลางเมือง บราวน์ คอนโด ห้วยขวาง มุมมองการพักอาศัยใหม่ แบบเฟรนช์สไตล์ ใจกลางเมือง ใกล้ MRT ห้วยขวางเพียง 5 นาที เริ่มต้น 1.89 ลบ. Brown Condo ห้วยขวาง ออกแบบภายใต้แรงบันดาลใจในวิถีโมเดิร์น ที่ผสมผสานความมีรสนิยมใน Concept Vintage French รวมความโมเดิร์นและวินเทจเข้าด้วยกันได้อย่างลงตัว และ Concept Modern luxury สะท้อนความโมเดิร์นในยุคปัจจุบันให้การออกแบบดูร่วมสมัย โดดเด่น มีลักษณะเฉพาะตัวด้วยลายเส้นแนวตั้งตัดสีเพิ่มความมีมิติให้แก่อาคาร  มาพร้อมความประณีตในการออกแบบภายใน ทั้งยังพิถีพิถันการคัดสรรค์คุณภาพของวัสดุ และออกแบบห้องแต่ละห้องให้มีพื้นที่ใช้สอยได้อย่างคุ้มค่าทุกตารางเมตร Brown Condo ห้วยขวาง เป็นโครงการ Low rise 8 ชั้น รูปแบบห้องขนาด 22.60 – 34.95 ตร.ม. พัฒนาโครงการโดยบริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด  […]

วิธีไล่นกพิราบออกจากบ้าน

การไล่นกพิราบ อีก 1 ปัญหาที่ทำให้บางบ้านกลุ้มใจ นั้นก็คือ นกพิราบ ที่ชอบมาทำรัง ทำครอบครัวอยู่บนหลังคาบ้านบ้าง ไม่ก็ตามระเบียง เอาจริงๆนกพิราบเป็นสัตว์ที่ไม่ได้ดุร้ายอะไร แต่ด้วยนกพิราบมีเชื้อที่คนสามารถติดและป่วยได้ ดังนั้นคนจึงไม่นิยมที่จะอยู่ใกล้กับสัตว์ชนิดนี้ เราจึงหาวิธีการไล่เจ้านกพิราบออกจากบ้านคุณด้วยวิธีง่ายๆดังต่อไปนี้ 1.เลี้ยงสัตว์ ลองเลี้ยงชนิดสุนัข แมว ที่สามารถวิ่งได้เร็ว และมีสัญชาตญาณในการล่าไว้เคยสังเกตการณ์ไม่ให้นกพิราบเข้ามาทำรังภายในบ้าน 2. หาตาข่ายมาติดตั้ง พยายามเลือกแบบใสๆนะครับ จะได้ไม่บังวิว 3. แผ่นซีดีสะท้อนแสง อันนี้ก็ช่วยได้เยอะ 4. กระดาษหนังสือพิมพ์มาปูไว้เยอะๆ เพราะนกไม่ชอบเสียงเวลาเหยียบหนังสือพิมพ์ 5. โมบายมาแขวงไว้เวลาลมพัดจะเกิดเสียงทำห้นกพิราบตกใจ ุลองนำไปใช้ดูนะครับ homezoomer

จะมีคอนโดทั้งที เราควรรู้อะไรบ้าง

ในปัจจุบันคอนโดเป็นที่นิยมเพราะคอนโดในสมัยนี้จะอยู่บนทำเลที่เรียกได้ว่าเอาสะดวกที่สุดกับผู้อยู่อาศัย แต่คอนโดก็มีอะไรๆที่แตกต่างกันทั้งทำเล ราคา แปลนห้อง วัสดุที่เลือกใช้ เรามาดูกันว่า มีอะไรที่ควรต้องศึกษาก่อนจะตัดสินใจซื้อคอนโดสักห้อง   รายละเอียดคอนโดที่เราต้องการจะซื้อ ศึกษาหาข้อมูลของโครงการนั้น ว่าที่ตั้ง ลักษณะอาคาร ข้อมูลที่ควรจะรู้ทั้งหมดต้องศึกษาได้ดีและเข้าก่อนจะไปซื้อ เดี๋ยวมีเว็บไซต์รีวิวบ้าน คอนโด อย่างเช่นเรา homezoomer.com จะบอกข้อมูลบ้าน และคอนโด เรื่องค่าใช้จ่าย งบของเราจะรู้ดีที่สุด ศึกษาเงื่อนไขการเป็นเจ้าของ จอง ทำสัญญา ดาวน์กี่ % และผ่อนเดือนละเท่าไหร์ ดอกเบื้อก็สำคัญนะครับ  กฎเกณฑ์ของคอนโด อันนี้ก็สำคัญ ว่าที่นี่มีกฎยังไง เพราะแต่ละที่จะไม่เหมือนกัน เช่นที่สามารถเลี้ยงสัตว์ได้ ที่นี่ไม่ได้ ต้องศึกษาเป็นอย่างดี ผู้บริหารโครงการและนิติบุคคล อันนี้สำคัญมากเช่นกัน เพราะเราต้องอยู่อาศัยที่นี่อย่างก็ 5 ปีขึ้น หรือมากกว่านั้น  ศึกษาให้ดีก่อนซื้อนะครับ ทำเลเลือกให้เหมาะกับชีวิตประจำวันเราให้มากที่สุด ศึกษาหลายๆโครงการที่ใกล้เคียง ราคาเอาที่เรารับมือได้ และไม่เป็นภาระคนอื่น   เรียบเรียงโดย homezoomer  

ทำเลฮอต ที่มีความต้องการอยู่อาศัยมากที่สุด

เชื่อว่าหลายคนอยากจะมีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเอง ซึ่งในการมองหาโครงการอสังหาริมทรัพย์เพื่ออยู่อาศัยในแต่ละครั้งนั้น แต่ละคนก็มีความต้องการในทำเลที่อยู่แตกต่างกันไปแล้วแต่ความสะดวกของแต่ละคน เรามาดูกันว่าจากผลสำรวจล่าสุดว่าทำเลไหนฮอตที่สุด โดยแบ่งออกเป็นเขต สถิตินี้มาจากการเก็บข้อมูลจากประชาชนที่มาเดินงาน “มหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 36” ที่ผ่านมา ซึ่งจัดโดยสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย สมาคมอาคารชุดไทย และสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร จำนวน 610 คน โดยส่วนใหญ่แบ่งเป็นเพศหญิง ร้อยละ 60.3 คนโสดร้อยละ 68.5 อายุระหว่าง 21-30 ปี ร้อยละ 30.3 อายุ 41-50 ปี ร้อยละ 19.0 มีอาชีพเป็นพนักงานเอกชน ร้อยละ 56.6 รองลงมาเป็น เจ้าของกิจการ รับราชการ พนักงานรัฐวิสาหกิจ วิชาชีพอิสระ ค้าขาย ตามลำดับ ทำเลที่มีความต้องการซื้อ 10 เขตสูงสุด คือ บางนา ร้อยละ 5.2 จตุจัตร ร้อยละ 4.0 คลองเตย ร้อยละ 3.3 ลาดพร้าว […]

เริ่มแล้ววันแรก “แสนสิริ ไลฟ์ คัมส์ โฮม 2017”

เริ่มแล้ววันแรก  “แสนสิริ ไลฟ์ คัมส์ โฮม 2017” คึกคัก ต้อนรับลูกค้าแห่จอง 2 คอนโดใหม่ “โอกะ เฮาส์ ” สุขุมวิท 36 และ “คาวะ เฮาส์ ” สุขุมวิท 77 พร้อมส่วนลดสูงสุดถึง 4 ล้านบาท จากยูนิตฮอต 11 โครงการคอนโดฯ ทั่วประเทศ  ครั้งแรกกับโอกาสสัมผัสประสบการณ์ตรง 6 นวัตกรรมจาก Siri LifeTech  24 – 26 พ.ย.นี้ ที่แฟชั่นฮอลล์ ชั้น 1 สยามพารากอน นายอภิชาติ  จูตระกูล  ประธานอำนวยการ และ นายอุทัย  อุทัยแสงสุข ประธานผู้บริหารสายงานปฏิบัติการ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ร่วมมือกับพันธมิตรธุรกิจเปิดงานสุดยิ่งใหญ่แห่งปี “แสนสิริ ไลฟ์ คัมส์ โฮม […]