Baan d บางโทรัด



ประเภทที่อยู่ :
คอนโดมิเนียม
สถานที่ตั้ง :
ถนนพระราม 2 อำเภอเมืองสมุทรสาคร จังหวัดสมุทรสาคร
ลักษณะอาคาร :
บ้านแฝด 2 ชั้น ทาวน์โฮม 2 ชั้น
จำนวนยูนิต :
388 ยูนิต
ขนาดที่ดิน :
40-0-64.3 ไร่
รูปแบบที่พักอาศัย :
1. บ้านแฝดอิสระ 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 123.5 ตร.ม.

2. บ้านแฝด Tawilla 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 176 ตร.ม.

3. ทาวน์โฮม 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 100 ตร.ม.

จำนวนที่จอดรถ :
1-2 คัน / หลัง
เฟอร์นิเจอร์ :
No Furnished
พื้นที่ :
100-176 ตร.ม.
สร้างเสร็จประมาณ :
พร้อมอยู่
สิ่งอำนวยความสะดวก :
สวนสาธารณะ (สวนหย่อมทั่วโครงการ) , ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24. ชั่วโมง , สิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆภายในโครงการ พื้นที่สันทนาการ , สระว่ายน้ำเต็มรูปแบบ , ระบบกล้องวงจรปิดรอบโครงการ
เจ้าของโครงการ :
บริษัท ดี - แลนด์ กรุ๊ป จำกัด
โทร :
1793

พิกัดที่ตั้งโครงการ

Zone :
ต่างจังหวัด และอื่นๆ
จุดขึ้นลงทางด่วน :
ทางด่วนพระราม 2 สะพานกาญจนาภิเษก
สถานที่ใกล้เคียง :
Big C มหาชัย , โลตัสสมุทรสาคร พระราม 2 , ตลาดทะเลไทย , ตลาดน้ำบ้านแพ้ว , โรงพยาบาลบ้านแพ้ว 2 , โรงพยาบาลวิภาราม

ทำเลและการเดินทาง

การเดินทางไปโครงการ Baan d บางโทรัด ไม่ยากเลยครับ เพราะติดอยู่กับถนนพระราม 2 แต่ต้องใช้รถส่วนตัวถึงจะสะดวกที่สุดครับ โดยตัวโครงการจะอยู่ฝั่งขวามือถ้าเรามาจากกรุงเทพฯ ถนนพระราม 2 นะครับ มีสิ่งอำนวยความสะดวกพอสมควร เนื่องจากทำเลแถวนี้มีบริษัท และโรงงาน มากมาย จึงทำให้พื้นที่แถบนี้เป็นที่จับตามองจากคนในกรุงเทพเองหรือคนในพื้นที่ ที่คิดจะซื้อบ้านครับ เพราะเดินทางเข้ากรุงเทพก็สะดวกเพราะเป็นทางตรงยาวๆเลยครับ

การเดินทางผมจะเริ่มจากถนนพระราม 2 มุ่งหน้าไปสมุทรสาครนะครับ ตรงไปยาวๆเลยครับ การเดินทางค่อนข้างง่าย

ยึดป้ายสมุทรสาครไว้เลยครับ ตรงยาวๆ

ขับตรงมาเรื่อยๆจะสังเกตเห็น รพ.วิภาราม สมุทรสาคร ฝั่งซ้ายมือนะครับ ยังพอทำความเร็วได้อยู่

ตรงไปเรื่อยๆอยู่ครับ

ถึงสะพานลอยตรงนี้ให้ชะลอความเร็วไว้นะครับ แล้วชิดขวาไว้เลยเพราะจะต้องกลับรถเลนขวาสุด ใกล้จะถึงโครงการแล้วครับ ให้สังเกตจะเจอศูนย์กระจาย 7-11 อยู่ฝั่งซ้าย และปั้มน้ำมัน ปตท. อยู่ฝั่งขวานะครับ

กม.43 ให้กลับรถได้เลยครับ

กลับรถเลนขวาสุดครับ

เมื่อกลับรถแล้วให้รีบชิดซ้ายเลยครับเพราะเราต้องเตรียมเลี้ยวเข้าโครงการครับ

จะมีทางเลี้ยวซ้ายแรก ให้เราเลี้ยวได้เลยครับ แต่ถ้าเลยก็จะมีทางเข้าเรื่อยๆครับ เพราะถนนฝั่งนี้รถสามารถวิ่งสวนเลนกันได้ครับ

เมื่อเลี้ยวเข้ามาแล้วให้เราเลี้ยวซ้ายอีกรอบคล้ายๆกลับรถครับ เพราะโครงการทางเข้าจะอยู่หลังจากทางเลี้ยวมา สังเกตด้วยตาได้ครับ

ผังโครงการ

แปลนแบบบ้านทาวน์โฮม 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ (No Furnished) พื้นที่ใช้สอย 100 ตร.ม. ครับ เนื่องจากเป็นทาวน์โฮมจึงทำให้ผนังบ้านและคานติดกัน มีพื้นที่จอดรถ 1 คัน มีสวนหลังบ้านให้ เนื้อที่ดิน 17.5 ตร.วา เริ่มที่ชั้น 1 รูปฝั่งซ้ายเลยครับเข้ามาอันดับแรกจะเจอกับพื้นที่ Living Area ก่อนครับ พื้นที่กว้างสามารถวางเฟอร์นิเจอร์ได้เต็มรูปแบบครับ ถัดมาจะเป็นบริเวณพื้นที่ครัว ถัดมาขวามือเป็นห้องน้ำและห้องเก็บของใต้บันไดครับ มีประตูเปิดออกไปหลังบ้าน ฟังก์ชั่นการใช้งานง่ายไม่ซับซ้อนครับ ส่วนชั้นที่ 2 รูปขวา เมื่อขึ้นบันได้มาจะเจอจุดเซ็นเตอร์ที่เป็นจุดกึ่งกลางเดินแยกไปยังห้องอื่นๆ โดยชั้น 2 นี้ มีห้องนอน 3 ห้อง (สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องอเนกประสงค์ได้) และมีห้องน้ำในชั้นนี้อีก 1 ห้องครับ

แปลนบ้านแฝดอิสระ 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ (No Furnished) พื้นที่ใช้สอย 123.5 ตร.ม. ครับ มีโครงสร้างของฐานติดกันจึงเรียกว่าบ้านแฝด มีพื้นที่จอดรถ 2 คัน มีสวนปูหญ้าจริงให้ครับ หน้ากว้าง 7.2 เมตร เริ่มจากประตูทางเข้าเลยครับ เข้ามาจะเจอกับพื้นที่ Living Area ถัดขึ้นข้างบนเป็นส่วนครัว และพื้นที่ทานอาหาร ขวามือจะเป็นห้องน้ำและพื้นที่อเนกประสงค์ที่สามารถกั้นห้องได้ครับ ซึ่งจะอยู่ติดกับบันไดทางขึ้นชั้น 2 และมีห้องเก็บของใต้บันได ทุกพื้นที่สามารถวางเฟอร์นิเจอร์ได้เต็มรูปแบบครับ และมีพื้นที่โถงกลางโล่งกว้างมากๆครับ มาชมชั้น 2 เมื่อขึ้นมาจะเจอกับจุดเซ็นเตอร์เชื่อมไปยังห้องต่างๆครับ ประกอบไปด้วย 3 ห้องนอน ที่สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องอเนกประสงค์ได้ครับ ในห้อง Master Bedroom จะมีห้องน้ำในตัว และมีห้องน้ำส่วนกลางอีก 1 ห้อง ในชั้นสองครับ

ภายในโครงการมีพื้นที่ส่วนกลางเช่นคลับเฮาส์ สวนหย่อมขนาดใหญ่กลางโครงการ พร้อมเครื่องออกกำลัยกายกลางแจ้ง สระว่ายน้ำระบบเกลือ ที่ตอบโจทย์ผู้พักอาศัยอย่างเต็มที่ครับ

Zoom โชว์รูม

เรามาเริ่มกันที่หน้าโครงการก่อนเลยครับ ทางเข้าสะดุดตา ผ่านตรงนี้ไปก็จะต้องผ่านป้อมยามอีกชั้นนะครับ ถึงจะเข้าตัวโครงการได้ ถือว่าการรักษาความปลอดภัยดีเยี่ยมครับ

สำนักงานขายของโครงการครับ จะเป็นทาวน์โฮมหลังแรกๆเลยอยู่ฝั่งขวามือหลังจากที่เราเข้ามาแล้ว อาจจะใช้วิธีการสังเกตรถกอล์ฟเอาก็ได้ครับ

ภายในสำนักงานขายครับ มีพื้นที่รับรองแขก ห้องน้ำ และเคาน์เตอร์ติดต่อสอบถามครับ

มาเริ่มที่ทาวน์โฮม 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำกันก่อนเลยนะครับ พื้นที่ใช้สอยทั้งหมด 100 ตร.ม. สามารถจอดรถยนต์ได้ 1 คัน ครับ (No Furnished)

เข้ามาจะเจอกับพื้นที่ Living Area เลยนะครับ เป็นแนวลึก 11 เมตร สามารถวางโซฟา ชั้นวางของติดพื้น ชั้นวางลอย ได้ตามห้องตัวอย่างเลยนะครับ หน้ากว้าง 5.7 เมตร

พื้นที่วางโซฟา หรือจะวางเฟอร์นิเจอร์อื่นๆก็ได้ครับ จะอยู่ติดกับประตูทางเข้า

ชั้นวางของที่สามารถติดตั้งได้ตามแบบห้องตัวอย่างเลยก็ดีนะครับ หรือจะปล่อยโล่งๆหรือวางเฟอร์นิเจอร์อื่นๆก็แล้วแต่ความชอบครับ

บริเวณนี้มีพื้นที่สำหรับวางโต๊ะทานข้าวน่าจะเหมาะสมที่สุดครับ ฝั่งซ้ายจากรูปจะเป็นกระจกบานใสเพื่อรับแสงธรรมชาติครับ ฝั่งขวาเป็นห้องน้ำและห้องเก็บของใต้บันได ส่วนประตูสีขาวด้านหลังคือประตูหลังบ้านครับ

ความสูงจากพื้นถึงเพดานในชั้น 1 ประมาณ 2.6 เมตร พื้นชั้น 1 เป็นแกรนิตโต้ ไฟเป็นแบบซาลาเปาครับ

ยังอยู่ในชั้นแรก ฝั่งทางขึ้นบันไดไปชั้นสอง จะเห็นประตูสามบาน เริ่มจากซ้ายสุดคือประตูเปิดไปหลังบ้าน ประตูห้องน้ำ และประตูห้องเก็บของครับ

ห้องน้ำในชั้นแรกครับ สุขภัณฑ์เป็นของ nahm ครับ ขนาดห้องน้ำกว้างกำลังดี

ทางโครงการปูหญ้าจริงให้ทุกหลังครับ รั้วบ้านสูง 1.2 เมตร ติดตั้งแท็งค์น้ำและปั้มน้ำให้ทุกหลังเช่นกันครับ

เราจะไปชมชั้นสองกันดีกว่าครับ บันไดทางขึ้นขนาดกำลังดี ไม่ชันเกินไปครับ

ที่จุดเซ็นเตอร์ของชั้นสองจะเห็นได้ว่าแบ่งฟังก์ชั่นห้องต่างๆไว้อย่างเป็นระเบียบ โดยฝั่งขวาสุดจะเป็นห้องน้ำ ถัดมาจะเป็นห้องนอนทั้งหมดครับ ซึ่งห้องสามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องอเนกประสงค์ได้ตามต้องการครับ โดยพื้นของชั้นสองเป็นลามิเนต ความสูงจากพื้นถึงเพดานห้องประมาณ 2.5 เมตร ไฟเป็นแบบซาลาเปาครับ

มาชมห้องนอนห้องแรกที่สามารถปรับเป็นห้องอเนกประสงค์ได้ตามต้องการครับ ขนาดพอดีๆ จะทำเป็นห้องทำงานหรือห้องนอนก็ไม่ได้ดูอึดอัดเกินไปครับ

มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนอยู่ทั้งสองด้านของห้องเลยครับ

ห้องน้ำในชั้นที่สองนะครับ สีกระเบื้องตัดขาว-ดำ เพิ่มความโมเดิร์น สุขภัณฑ์เป็นของ nahm เช่นเดิมครับ

ผนังห้องแต่ละห้องความหนากำลังพอดีครับ เป็นผนังฉาบเรียบทาสีขาวให้นะครับ

มาดู Master Bedroom กันครับ ขนาดห้องนอนกว้างมากครับ มีพื้นที่วางตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้ง หรือเฟอร์นิเจอร์อื่นๆตกแต่งได้อีกมามายครับ

มีประตูกระจกบานเลื่อนในห้อง Master Bedroom ด้วยครับ สามารถเปิดไประเบียงได้

ระเบียงด้านนอกครับ การออกแบบเป็นครึ่งปูนครึ่งโครงเหล็ก สวยแปลกตาดีครับ

มาชมห้องนอนห้องสุดท้ายกันครับ พื้นห้องเป็นลามิเมตทุกห้อง ห้องนี้สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องอื่นๆได้เช่นเคยครับ หากทำเป็นห้องนอน อยากวางเตียง 3 ฟุต หรือ 5 ฟุต ก็ไม่ปัญหาครับ วางเฟอร์นิเจอร์ได้เต็มรูปแบบ ตกแต่งแล้วแต่ความชอบได้เลยครับ มีหน้าต่างกระจก 1 ตำแหน่งครับ

เมื่อมองจากมุมนี้ทำให้เห็นขนาดห้องที่ไม่กว้างหรือแคบมากเกินไปครับ กำลังพอดีๆสำหรับห้องนอนที่2-3

หลังที่สองเป็นบ้านแฝด (รั้วติดกัน) 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 123.5 ตร.ม. จอดรถยนต์ได้ 2 คัน หน้ากว้าง 7.2 เมตรครับ (No Furnished)

เข้ามาในส่วนแรกจะเจอกับพื้นที่ Living Area ครับ เป็นแนวลึก กว้างขวาง พื้นห้องเป็นแกรนิตโต้ ความสูงจากพื้นถึงเพดานห้องในชั้นแรก 2.7 เมตร ไฟซาลาเปา ผนังสีขาวฉาบเรียบครับ

สามารถวางเฟอร์นิเจอร์ได้เต็มรูปแบบ ตกแต่งได้ตามความต้องการครับ ฝั่งทางเข้าเป็นกระจกมุม มีพื้นที่สำหรับนั่งใส่รองเท้าหน้าบ้านด้วยครับ

ทางขึ้นชั้นสองจะอยู่ฝั่งซ้ายตามรูปครับ และสามารถกั้นห้องอเนกประสงค์ในชั้นนี้ได้ 1 ห้อง และมีห้องน้ำ 1 ห้องครับ

มองตรงไปจะเป็นห้องอเนกประสงค์นะครับสามารถทำเป็นห้องนอนก็ได้ แต่ในส่วนนี้ต้องกั้นห้องเองนะครับ

ที่ม่านกั้นอยู่เป็นประตูกระจกบานเลื่อนที่ทางโครงการได้ติดตั้งให้นะครับ และยังมีทางลาดสำหรับรถเข็นให้ด้วยครับ

ทางลาดสำหรับรถเข็นจะอยู่ตรงโรงจอดรถนะครับ และมีแท็งค์น้ำและปั้มน้ำให้เช่นเดิมครับ

ห้องน้ำในชั้นที่สองนะครับ เป็นกระเบื้องสีขาวสลับสีหินอ่อนเล็กน้อย สุขภัณฑ์เป็นของ nahm ครับ

ห้องน้ำขนาดกว้าง แบ่งส่วนเปียกส่วนแห้งได้อย่างชัดเจน จะติดตั้งเป็นม่านหรือตู้อาบน้ำก็แล้วแต่ความชอบครับ

ฝั่งหลังบ้านครับ รั้วโครงการสูง 2.5 เมตร และปูหญ้าจริงข้างๆตัวบ้านให้ครับ

กลับเข้ามาในตัวบ้านกันนะครับ ทางขึ้นชั้นสองจะอยู่ด้านหน้าของตัวบ้าน

ความกว้างบันไดขนาดกำลังดี ไม่ชันเกินไปครับ

พื้นชั้นสองเป็นลามิเนตครับ ฟังก์ชั่นของชั้นนี้เรียบง่ายโดยแบ่งโซนห้องต่างๆออกอย่างชัดเจน มีจุดเซ็นเตอร์อยู่ตรงกลางเป็นจุดเชื่อมไปยังห้องต่างๆครับ

เริ่มที่ห้องนอนแรกก่อนเลยครับ พื้นห้องลามิเนต ไฟซาลาเปา ความสูงจากพื้นถึงเพดานห้อง 2.7 เมตร ห้องนอนกว้าง วางเฟอร์นิเจอร์ได้เต็มรูปแบบ มีกระจกบานใสสองตำแหน่งครับ

มุมข้างเตียงนอนขนาด 5 ฟุต ครับ ทำให้เห็นว่าพื้นที่ห้องนี้กว้างพอสมควร

การตกแต่งก็แล้วแต่ความชอบครับ จะตั้งชั้นวางทีวี หรือจะเป็นแบบติดผนัง หรือวางชั้นลอย built-in แบบห้องตัวอย่างก็สวยไปอีกแบบครับ

มาถึงห้องนอนห้องที่สองนะครับ หรือจะปรับเปลี่ยนเป็นห้องอเนกประสงค์ก็ได้ครับ การตกแต่ง การวางเฟอร์นิเจอร์ เป็นไปตามความชอบ มีหน้าต่างกระจกบานใส 1 ตำแหน่ง ครับ

built-in เฟอร์นิเจอร์แบบห้องตัวอย่างก็สวยไปอีกแบบนะครับ สำหรับห้องนอนหรือห้องอเนกประสงค์นี้

อีกฝั่งของห้องนี้นะครับ ดูจากการวางเฟอร์นิเจอร์และตู้เสื้อผ้าแล้วยังเห็นพื้นที่อีกพอสมควรครับ

มาถึงห้อง Master Bedroom กันครับ กว้างมาก วางเฟอร์นิเจอร์ได้เต็มรูปแบบ วางเตียง 5-6 ฟุต ได้สบายๆครับ

มีประตูกระจกบานเลื่อนแบบสามตอนเปิดเชื่อมไปยังระเบียงครับ

ในห้อง Master Bedroom นี้ มีห้องน้ำในตัวครับ

ห้องน้ำใน Master Bedroom ครับ พื้นเป็นกระเบื้องสีเทา ผนังเป็นกระเบื้องสีขาวสลับสีหินอ่อนครับ สุขภัณฑ์เป็นของ nahm ครับ

แบ่งส่วนเปียกส่วนแห้งไว้ชัดเจนครับ สามารถกั้นม่านหรือตู้อาบน้ำได้ครับ มีหน้าต่างกระจก 1 ตำแหน่งครับ

สุขภัณฑ์เป็นของ nahm ครับ พื้นยังเป็นกระเบื้องสีเทาเหมือนกันครับ

ห้องน้ำส่วนกลางในชั้น 2 ครับ ผนังกระเบื้องเป็นสีขาวสลับลายหินอ่อนเหมือนเดิมครับ

ส่วนกลางของโครงการมีสวนหย่อมและเครื่องออกกำลังกาย อยู่กลางโครงการเลยครับ พื้นที่กว้างขวาง มีฟุตบาทสำหรับวิ่งออกกำลังกายได้ มีทั้งต้นไม้ขนาดเล็กและต้นไม้ขนาดใหญ่ครับ

ในส่วนนี้เป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 5.5 x 16 เมตร ลึก 1.2 เมตร ครับ

สรุป by Homezoomer

สำหรับโครงการ Baan d บางโทรัด เป็นโครงการบ้านที่น่าสนใจอีกแห่งหนึ่งครับ ด้วยราคาที่เหมาะสม และความคุ้มค่าที่ได้ เรื่องการเดินทางไม่เป็นปัญหาใดๆเลยครับ สำหรับใครที่จะซื้อบ้านแล้วส่วนใหญ่จะมีรถส่วนตัว ด้วยการที่โครงการติดกับถนนพระราม 2 โครงการนี้จึงเป็นที่ต้องการทั้งของคนในพื้นที่เองหรือคนที่ทำงานในกรุงเทพครับ สิ่งอำนวยความสะดวกก็ยังถือว่ามีครบอยู่ เพราะระแวกนั้นถนนส่วนใหญ่เป็นทางตรง การเดินทางจึงไม่ยุ่งยากครับ ระยะทางใกล้ไกล ไม่เป็นปัญหา ออกจะดีด้วยซ้ำสำหรับใครที่ไม่ต้องการความวุ่นวาย แต่ก็ไม่ได้เงียบเหงา โครงการ Baan d บางโทรัดตอบโจทย์คุณได้ครับ

สำหรับตัวบ้านมีให้เลือกทั้งแบบทาวน์โฮมและบ้านแฝดนะครับ พิ้นที่ใช้สอยเริ่มตั้งแต่ 100 ตร.ม. ถึง 176 ตร.ม. มีพื้นที่สวนให้ด้วย พื้นที่จอดรถ 1-2 คัน และห้องต่างๆก็ถูกวาง Layout อย่างครบครัน ส่วนกลางที่มีสวนหย่อมกลางโครงการและสระว่ายน้ำระบบเกลือก็สามารถตอบโจทย์ได้กับผู้พักอาศัยครับ ผมคิดว่าคนที่จะเลือกซื้อบ้านโครงการนี้น่าจะเป็นพนักงานบริษัทซะส่วนใหญ่ เวลาส่วนมากคงจะทำงาน การมีบ้านอยู่ในพื้นที่นี้ถือว่าโอเคเลยนะครับ โซนสมุทรสาครไม่ได้ไกลจากกรุงเทพมาก และในอนาคตอาจจะมีอะไรเปลี่ยนแปลงทำให้พื้นที่นี้เจริญเติบโตขึ้น จะทำให้ราคาของสิ่งปลูกสร้างยิ่งสูงขึ้นไปด้วยครับ


Tag